陈茂波表示,自从楼市“双辣招”推出后,去年非港人购买本港物业的比例已降至2%,显示已达致港人优先置业的目标,因此再推出“港人港地”的迫切性不高。他指出,现有的啓德两幅“港人港地”地皮,即使5年后发展商更改土地条款,也须得到地政总署批准。
陈茂波强调,“港人港地”政策具延续性,30年内都无意修改,而现时不推行“港人港地”政策也不代表政府未来3年一定不会,政府每星期都留意楼市变动,发展商投地意欲并非推出政策的考虑。由于相关土地契约条款已拟好,需要时可以随时推出。
他又说,虽然差饷物业估价署预测,今年楼宇落成量将创十年新高,业界也预测楼市继续回落,但政府仍会继续增加土地供应,不会因短期波动而动摇,未来10年维持47万建屋量的目标,包括研究把天荣站上盖项目转为居屋发展。他强调,政府没有为楼价设下目标,政策的目标是令楼市健康发展。
有市民致电节目表示现时仍没有能力购买物业,也有听众批评政府的楼市政策不清晰,令人不知何时买楼。陈茂波回应,买楼是市民自己的决定,政府没有叫人去买楼。
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