图：陈启宗昨日谈及政改问题，指出一人一票容易造成民粹主义，功能组别必须存在。
新时社网2月11日讯（记者 朱晋科）恒隆地产董事长、香港明天更好基金信托人陈启宗昨日表示，对香港的前景相当有信心，因为中央已由过去对香港“管得太松”，转变为“照基本法管”。他又重申，一人一票容易造成民粹主义，功能组别必须存在，否则香港会步上台湾的后尘，经济发展裹足不前。对于有分析指本港“细价楼”在三个月内会“爆煲”，陈启宗认为绝对无可能，但长远本港需要增加土地供应。
香港明天更好基金昨日举行传媒茶叙，并藉此活动向公众提早拜年。陈启宗接受采访时说，虽然过去一年发生了“占中”，但他对香港前景充满了信心，更胜往年。他解释，北京过去无按基本法处理香港事务，九七后“根本不管”香港，对港“放软手脚”、“管得太松”，令香港社会出现问题，但现时北京前所未有地按基本法管香港，是好事。他又形容，北京按基本法办事是“一天都光晒”，方向正确，不存在所谓“收紧”。
指功能组别必须存在
谈及政改问题，陈启宗指出，一人一票容易造成民粹主义，今日欧洲经济差，希腊债务问题严重，都是因民粹主义而起，而台湾过去二十多年，都是一样因为政治问题，“日日闹政治交”，令经济发展裹足不前；相反，美国的选举并非一人一票，其制度能平衡民粹主义的弊端。
陈启宗表示，本港立法会的功能组别有助牵制民粹主义，所以必须存在，否则香港会走上台湾的道路。他又说，看不到全国人大常委会的决定有修改的空间，希望立法会能通过政改方案，他批评反对派议员现时就成立创新及科技局“拉布”，完全是为反对而反对，对人不对事。他认为，即使政改不能通过，亦不会影响行政长官梁振英争取连任。
长远要增加土地供应
对于日前有说法称“细价楼”在三个月内会“爆煲”，陈启宗并不认同，他认为楼价绝对无可能“爆煲”，因为本港平均按揭比率不高，且金融制度健全，银行审批贷款审慎，不认为按揭会出问题。他强调，要根本解决楼价高问题，长远要增加土地供应，他相信高楼价不会持续下去，只要土地供应充足，楼价有望缓慢下跌，“不需要太长时间”。他又肯定梁振英上任后努力开拓土地，否则现时楼价会“飞到上天”。
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