被燕郊人戏称为“不成功”的成功大广场，相信很多朋友都不会陌生。这栋位于燕郊102国道与潮白河交汇处东南角的橘黄色大楼，曾一度成为从北京进入燕郊的第一道风景，开车经过这里的朋友一定都曾多看它两眼。
这个由马来西亚成功集团投资开发的“世界最大的商业项目”，从2005年开工建设，最初预计竣工时间为2008年。此后10多年的时间里，该项目一再延迟、停工，直到成为燕郊最大的商业烂尾楼。如今，它面临的是被拆除的命运。据悉，为了配合燕郊西出口改造工程，成功大广场已于今年“两会”后进入拆除阶段。
目前，成功大广场内部已经被拆除，只剩下一个空壳。
据悉，2016年成功大广场已被天洋国际成功收购。距离成功大广场拆除现场不到500米的燕达医院的北侧，天洋创新中心的工程正在施工。
马来西亚成功集团是由华人陈志远创办的综合跨国企业，在亚洲属于顶尖的集团公司之一，旗下共有150多家子公司，其中有13家上市公司，从实力和规模上来说都足够强大。但成功大广场项目在进驻燕郊以后却一直发展缓慢，时不时停工，直到烂尾被拆除。
在过去的十多年里，建建停停的成功大广场一直牵动着许多人的心，而现在却已经变成了大家闲谈时的一个话题。为什么一个项目建了十几年，都没有终期？
该地块位于潮白河东岸，对岸即是北京市通州区，距离北京核心区域也只有约35公里的距离。按照成功集团的最初规划，将打造一个面向北京的大型娱乐商业综合体项目，当时燕郊相光部门也承诺完善周边交通网络，把通燕高速与项目直接连接起来。这样的发展规划无疑是符合当时的趋势的。
十多年前的燕郊，人还很少，远没有现在这么堵，按照规划，不管是燕郊本地人还是北京来的人下了高速都可以直接来这个地方享受到吃喝玩乐的便利。然而，随着燕郊人口的不断激增和快速发展，这里已经成为整个燕郊最拥堵的地方。若是再投入使用则会让拥堵的程度更加严重。
就这样，成功大广场一耗就是十几年。在这烂尾的十多年中，燕郊的商业娱乐等设施已在逐步完善，如东贸国际，天洋广场，新世界，永旺梦乐城等大型商业体的建成，让该项目逐步沦为鸡肋，同时优势尽失。再加上西出口的改造工程，拆除势在必行，即便是刘德华也无力挽救这个失败的项目。
据公开信息显示，2011年刘德华曾为该项目站台，还和部分员工合影留念。
作为差点成为了燕郊地标性建筑的成功大广场，最终还是被燕郊飞速发展的大车轮碾碎抛弃了。取而代之的天洋创新中心能否顺利继续推进下去，还是留给大家判断和猜测吧！
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