【新时社报讯】新一期绿置居建议定价出炉。柴湾蝶翠苑、青衣青富苑合共3696个单位将於下月接受申请，房屋署建议以市价四九折发售，折实后售价介乎82万至273万元。
今期实际折扣调整可能性较大
由於绿表买家只需支付楼价5%首期即荣升业主，入场费低至4.1万元。值得注意的是，今期单位参考截至10月份公开市场住宅成交价订价，而本港经济正面临下行风险，市场普遍预期楼市在明年首季前仍处於调整期，换言之，今期绿置居拣楼前，调整实际折扣的可能性较大。
今期推售的柴湾蝶翠苑是近年罕见港岛区项目，828个单位实用面积介乎187至320平方呎，消息称，房署建议定价介乎98万至207万元，平均呎价6100元。青衣路青富苑有2868个单位，实用面积介乎187至471平方呎，建议售价介乎82万至273万元，平均呎价5460元。由於绿表买家可承造九成半按揭，即今期绿置居买家最少只需4.1万首期就可上车。
单身配额400个
两屋苑均位处市区，周边生活配套齐备。蝶翠苑距离港铁站仅约15分鐘步程，但向南单位或直望坟场；青富苑旁是货柜码头，或有噪音及光害问题。
今期绿置居并推售长沙湾丽翠苑12个重售单位，包括一个452平方呎大单位，平均呎价7280元。该屋苑已落成，可即买即入伙。
拣楼次序方面，当局建议受公屋清拆计劃影响的家庭申请者最优先拣楼，其次是家有长者家庭申请者，设1100个配额；然后是其他家庭及一人申请者，单身人士有400个配额。
房委会资助房屋小组将於本周五（15日）开会审议销售细节，若获得通过，房委会下月接受纸张及网上申请，申请费250元。
若曾於申请今年居屋时同意一表两抽、而当时未能成功购买单位的绿表申请人，自动纳入今次申请。房委会将在观塘绿置居销售处提供标準单位室内间隔模型、建筑模型和项目资料供申请者参考，预计明年三月搅珠、五月拣楼。
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